A股年报扫描： 总体利润下降 六成企业负债率抬升

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扫描升他预计楼市持续高温的态势很可能从北京开始降温。北京限购再升级：总体二套房首付比例不低于50%据北京市人民政府官方网站消息，总体北京市人民政府办公厅9月30日转发北京市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。

《通知》要求，利润成率抬购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，利润成率抬购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。对拥有1套住房的居民家庭，下降为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。购买非普通自住房的，企业首付款比例不低于70%。

《通知》明确，负债由市住房城乡建设委、负债市规划和国土资源管理委员会会同市发展改革委、市工商局等部门联合开展专项治理，加大市场监管执法力度，依法严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地，以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。同时，年报对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光，并纳入企业信用档案，由相关部门实施联合惩戒。

新“京八条”还强化了“控地价、扫描升限房价”的交易方式。

严控地价，总体并对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，以控制房地产价格快速上涨。引军打仗，利润成率抬克敌制胜，不如韩信”。

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